تغییر بزرگ در نقشه جمعیتی مترو ونکوور در راه است!

بر اساس گزارش تازه شرکت Rennie Intelligence، شهر Surrey در مسیر تبدیل‌شدن به پرجمعیت‌ترین شهر بریتیش کلمبیا قرار دارد و احتمالاً تا سال 2027 از ونکوور پیشی می‌گیرد یعنی 11 سال زودتر از پیش‌بینی رسمی منطقه مترو ونکوور. 

طبق داده‌های سرشماری 2021، جمعیت ونکوور حدود 662,248 نفر و جمعیت سوری 568,322 نفر بوده است. با این حال، رشد جمعیت در ونکوور کند شده و اکنون این شهر تنها در رتبه چهارم از نظر افزایش جمعیت در دهه آینده قرار دارد. 

گزارش Rennie همچنین نشان می‌دهد که بازار اجاره در مترو ونکوور در حال تعادل مجدد است. در حال حاضر بیش از 18,000 واحد اجاره‌ای در حال ساخت و بیش از 75,000 واحد در مرحله برنامه‌ریزی قرار دارند رکوردی تاریخی برای منطقه. 

«عرضه در حال افزایش است اما تقاضا رو به کاهش می‌رود؛ این نشانه‌ی طبیعی از بازتنظیم بازار پس از سال‌ها رشد سریع است»، گفت رایان برلین، اقتصاددان ارشد Rennie. 

به‌گفته این گزارش، توان خرید و سطح مقرون‌به‌صرفگی در مترو ونکوور به بالاترین میزان از سال 2022 رسیده است، در حالی که تعداد واحدهای فروخته‌نشده نسبت به دو سال پیش سه برابر شده است.