روند تازه در نرخ اجاره مسکن در نقاط مختلف کانادا

در گزارش جدید Rentals.ca اعلام شد که متوسط اجاره در سراسر کانادا در ماه نوامبر به ‎2,074‎ دلار رسید. این روند برای چهاردهمین ماه پیاپی در مسیر کاهش قرار دارد. استان بریتیش کلمبیا با افت ‎6.4‎ درصدی بیشترین کاهش را ثبت کرده است.

در مقایسه سالانه، متوسط اجاره برای تمام انواع واحدها در سطح کشور ‎3.1‎ درصد کاهش داشته است. در بریتیش کلمبیا میانگین نرخ فعلی ‎2,392‎ دلار اعلام شد و گفته می‌شود که ونکوور پایین‌ترین سطح سه‌ساله خود را تجربه می‌کند.

با وجود این افت، بسیاری از شهرهای Lower Mainland همچنان بالاتر از میانگین ملی قرار دارند. طبق گفته Giacomo Ladas، نرخ‌ها در ونکوور، نورث ونکوور و Burnaby بین ‎500‎ تا ‎1,000‎ دلار بیش از میانگین ملی است.

نورث ونکوور همچنان داغ‌ترین بازار اجاره کشور است؛ با میانگین ‎2,493‎ دلار برای یک‌خوابه و ‎3,326‎ دلار برای دوخوابه. ونکوور نیز با میانگین ‎2,407‎ دلار برای یک‌خوابه و ‎3,284‎ دلار برای دوخوابه در رتبه بعدی قرار دارد.

در ادامه این گزارش، کاهش تقاضا در فصل سرد، افزایش عرضه، رشد جمعیتی کندتر و نااطمینانی اقتصادی از عوامل مؤثر بر روند نزولی بازار عنوان شده است.