میانگین قیمت خانه در جزیره مونترال در نوامبر؛ کاهش در ویلایی و کاندو، رشد در پلکس
گزارش جدید انجمن کارگزاران املاک کبک (APCIQ) نشان میدهد که بازار املاک مسکونی در جزیره مونترال در نوامبر شاهد روندی ترکیبی بود. در حالی که قیمت خانههای ویلایی و واحدهای کاندو نسبت به سال گذشته کاهش یافت، بازار پلکس همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است.
تغییرات قیمت املاک در مونترال
براساس آمار منتشرشده، میانگین قیمت یک خانه ویلایی در جزیره مونترال با کاهش سه درصدی نسبت به نوامبر ۲۰۲۴ به حدود ۷۷۷ هزار دلار رسید.
میانگین قیمت هر واحد کاندو نیز با افت دو درصدی در سطح ۴۶۸ هزار دلار قرار گرفت.
در مقابل، بازار پلکس رشد قابلتوجهی را ثبت کرد. میانگین قیمت این نوع ملک با افزایش هشت درصدی به ۹۰۰ هزار دلار رسید؛ موضوعی که بیانگر ادامه تقاضای بالا برای این گروه از املاک است.
وضعیت معاملات در جزیره مونترال
در ماه نوامبر، تعداد کل معاملات املاک سه درصد کاهش یافت.
-
معاملات کاندو با افت ده درصدی بیشترین کاهش را داشت.
-
فروش خانههای ویلایی یک درصد کاهش یافت.
-
در بازار پلکس، ۳۰۸ معامله ثبت شد که نشاندهنده افزایش شانزده درصدی معاملات در این بخش است.
این دادهها نمایانگر بازاری هستند که هر بخش آن رفتار متفاوتی را تجربه میکند؛ کاهش قیمتها در بخشهای ویلایی و کاندو در کنار افزایش تقاضا و قیمت در بازار پلکس، جهتگیری خریداران و سرمایهگذاران را بهخوبی نشان میدهد.
مشاوره تخصصی در بازار املاک مونترال
برای دریافت مشاوره درباره خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری یا سرمایهگذاری در مونترال میتوانید با مشاور رسمی املاک، حامد ملکی، تماس بگیرید.
تلفن:
514-557-1929
Instagram : @real.estatemarket
آخرین اخبار و تحلیلهای املاک کانادا در کانال تلگرام: