13 ماه سقوط پیاپی اجاره در ونکوور!

با اینکه ونکوور هنوز هم گران‌ترین شهر کاناداست، اما گزارش جدید Zumper خبر خوبی برای مستأجرها دارد:

نوامبر سیزدهمین ماه پیاپی کاهش میانگین اجاره در این شهر است.

 میانگین اجاره یک‌خوابه: 2,500 دلار (کاهش 3.8 نسبت به 2024)

 دوخوابه: 3,350 دلار (کاهش 6.9)

این روند فقط مختص ونکوور نیست؛ بسیاری از بازارهای گران کانادا هم در مسیر کاهش قرار گرفته‌اند:

 برنابی:

▪ یک‌خوابه: 2,300 دلار (–3.4)

▪ دوخوابه: 2,800 دلار (–8.2)

 ویکتوریا:

▪ یک‌خوابه: 2,010 دلار (–4.7)

▪ دوخوابه: 2,620 دلار (–5.8)

به گفته‌ی گزارش:

>«این کاهش‌های پیوسته نشان‌دهنده‌ی خنک شدن ساختاری بازار است، نه یک افت فصلی.

دلایل احتمالی:

 افزایش عرضه

 کاهش تقاضا به‌خاطر نااطمینانی اقتصادی

جابه‌جایی جمعیت

 افت نرخ مهاجرت داخلی

 امیدواریم این روند کاهشی در ماه‌های آینده هم ادامه پیدا کند و به بهبود واقعی قدرت اجاره‌نشینی در B.C. برسیم.