مستاجران ونکوور مراقب باشید|دلایلی که ممکن است باعث اخراج شما شوند!
هر مستاجری باید این موارد را بداند!
در ونکوور، دلایل رایجی مثل تأخیر در پرداخت اجاره، آسیب به ملک یا فعالیت غیرقانونی میتواند باعث اخراج شما از خانه شود.
اما برخی دلایل کمتر شناختهشده نیز وجود دارند که ممکن است منجر به اخراج شوند!
پرداخت دیرهنگام حتی یکروزه
طبق قوانین استان بریتیشکلمبیا، اگر حتی یک روز اجارهتان عقب بیفتد یا مبلغ ناقص باشد، صاحبخانه میتواند اخطار 10 روزه تخلیه صادر کند. شما تنها 5 روز فرصت دارید تا این اخطار را به چالش بکشید.
نادیده گرفتن مفاد قرارداد یا قوانین اجاره
اقداماتی مثل ایجاد مزاحمت، عدم رعایت دستورات دولتی، یا ایجاد ناامنی برای دیگران میتواند موجب اخراج قانونی شود.
اطلاعات از شخص ثالث
گاهی ممکن است اخطار تخلیه بر اساس گزارش فردی خارج از واحد شما صادر شود. صاحبخانه موظف است اطلاعات و شواهد کافی جمعآوری کند. در این مواقع، گفتوگو با مالک و درخواست جزئیات ضروریست.
تغییر شرایط واجد شرایط بودن
اگر در واحد اجارهای یارانهای زندگی میکنید و دیگر شرایط لازم (مانند سطح درآمد یا تعداد ساکنین) را ندارید، ممکن است اخطار دو ماهه تخلیه دریافت کنید.
فروش ملک یا اسکان مالک
اگر خانهای که اجاره کردهاید فروخته شود و خریدار یا یکی از اعضای نزدیک خانوادهاش بخواهد آنجا زندگی کند، میتواند به شما اخطار سهماهه یا چهارماهه تخلیه بدهد (بسته به تاریخ اطلاعرسانی).
تخریب یا تغییر کاربری ساختمان
در صورت تخریب یا تبدیل ساختمان به کاربری دیگر، صاحبخانه میتواند اخطار چهارماهه تخلیه بدهد. در این صورت باید معادل یک ماه اجاره به شما غرامت پرداخت شود.