قانون جدید مالکیت مشترک در کبک؛ سختگیرانه اما ضروری
از 30 جولای، قانون 16 رسماً اجرا شده؛ قانونی که همه مالکان کاندو را – چه در یک ساختمان کوچک و چه در برجهای بزرگ با صدها واحد – درگیر تغییرات جدی میکند.
هدف قانون:
جلوگیری از سهلانگاری در نگهداری ساختمانها
بالا بردن سطح شفافیت مالی
حفظ ارزش و ایمنی املاک
این قانون آسان نیست، زیرا تعهدات و هزینههای تازهای برای همه مالکان ایجاد میکند.
چند بند مهم قانون:
ثبت اسناد کامل → همه مدارک باید دیجیتال باشند و ظرف 24 ساعت آماده ارائه باشند.
دفترچه نگهداری تجهیزات → شامل سیستم گرمایش، امنیت و آسانسور؛ بازنگری هر 5 سال یکبار.
صندوق پیشبینی 25 ساله → برای تعمیرات و پروژههای بزرگ آینده.
صندوق خود-بیمه → پوشش فرانشیز خسارتها.
حسابداری شفاف → سه حساب بانکی مجزا و بررسی سالانه توسط حسابدار.
کارشناسان هشدار میدهند: اجرای این قانون هزینهبر و پیچیده است، اما برای جلوگیری از مشکلات بزرگتر در آینده ضروری است.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
📌 حامد ملکی | مشاور رسمـی املاک مونترال
🔻 برای مـاوره و اطلاعات بیشتر، با ما در تماس باشید :👇
☎️ 514-557-1929
🌐 Instagram : real.estatemarket
https://www.instagram.com/real.estatemarket?igsh=djVnMDh1dzM3bWcy
🌐 Telegram malekirealestatemontreal
https://t.me/malekirealestatemontreal
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
#حامد_ملکی #خانه_فروش #فرصت_ویژه #املاک_کانادا #مشاور_املاک #سرمایه_گذاری_املاک #وام_خرید_خانه #مشاوره_املاک #مونترال #سرعت_عمل #خانه_جدید