نورث ونکوور، صدرنشین مناطق گران کانادا | افت شدید اجارهبها در ونکوور، طی دو سال گذشته!
در دو سال اخیر، هیچ شهر بزرگی در کانادا به اندازه ونکوور دستخوش تغییرات چشمگیر در بازار اجارهبها نشده است.
طبق تازهترین گزارش Rentals.ca، میانگین اجارهبها در سطح ملی برای یازدهمین ماه پیاپی کاهش داشته؛ اما ونکوور همچنان در صدر شهرهای گران کانادا ایستاده است.
ونکوور در ماه آگوست، افزایش جزئی 0.1 درصدی نسبت به جولای را تجربه کرد. با این حال، هنوز از نورث ونکوور عقب است؛ شهری که همچنان عنوان گرانترین محل اجاره یکخوابه در کانادا را در اختیار دارد.
در آگوست، میانگین اجاره یک واحد یکخوابه در نورث ونکوور به 2621 دلار رسید؛ هرچند این عدد نسبت به جولای 0.3 درصد و نسبت به سال گذشته 3.3 درصد کاهش داشته است.
از سوی دیگر، ونکوور دومین شهر گران کانادا برای اجاره یکخوابه محسوب میشود؛ با میانگین 2515 دلار در ماه آگوست.
این رقم در مقایسه با سال گذشته، کاهش چشمگیر 8.1 درصدی را نشان میدهد. اما وقتی صحبت از واحدهای دوخوابه باشد، ونکوور بیرقیبترین شهر گران کشور است؛ جایی که میانگین اجاره دوخوابه به 3489 دلار رسیده است.
بررسیهای Rentals.ca نشان میدهد که اجارهبها در ونکوور طی دو سال گذشته تا 15 درصد کاهش یافته؛ رقمی که در تورنتو 10.1 درصد بوده است.
برای درک بهتر این تغییرات:
آگوست 2023 → میانگین اجاره یکخوابه در ونکوور 2988 دلار
آگوست 2025 → میانگین اجاره همان واحد به 2515 دلار رسیده است.
با وجود این افت قیمتها، واقعیت تلخ این است که بسیاری از خانههای اجارهای همچنان برای بخش بزرگی از مردم، بهویژه کسانی که درآمد متوسطی دارند، غیرقابل دسترس باقی ماندهاند.
وبسایت Rentals.ca تأکید میکند که حتی با کاهش 2.3 درصدی میانگین اجاره در سطح ملی طی یک سال اخیر، نرخ اجاره هنوز یک درصد بالاتر از دو سال پیش است؛ نشانهای واضح از فشار مداوم و بلندمدت بر مستأجران.