الزام به ثبت املاک خالی در مونترال
از ژانویه ۲۰۲۶، مالکان ساختمانهای خالی در مونترال ملزم به ثبت املاک خود در سامانهای جدید خواهند بود که توسط شهرداری این شهر طراحی شده است.
به گزارش رسانه لاپرس، این طرح با هدف نظارت دقیقتر بر ساختمانهایی است که به دلیل خالی ماندن طولانیمدت، ممکن است خطراتی مانند آتشسوزی یا مشکلات ایمنی ایجاد کنند.
شهرداری میگوید این قانون شامل ساختمانهای در حال بازسازی یا املاکی که بهصورت فصلی استفاده نمیشوند، نمیشود. هدف اصلی، تمرکز بر ساختمانهایی است که به حال خود رها شدهاند و میتوانند تهدیدی برای ایمنی عمومی باشند.
طبق مقررات جدید، مالکان باید سالانه ۲۰۰ دلار برای ثبت ساختمانهای خالی پرداخت کنند. در صورت عدم رعایت این قانون، جریمههایی از ۵۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار برای تخلف اول و تا ۱۰,۰۰۰ دلار برای تخلفات مکرر اعمال خواهد شد.
این فرآیند بهصورت تدریجی اجرا میشود تا مالکان فرصت تطبیق با قوانین را داشته باشند. همچنین، ساختمانهای خالی باید با نصب تابلوهایی مشخص شوند تا شناسایی آنها آسانتر باشد. این اقدام به شهرداری اجازه میدهد وضعیت تخریب ساختمانها را رصد کرده و در صورت نیاز، دستور بهروزرسانی یا تعمیر صادر کند.
این مقررات در پاسخ به نگرانیهای فزاینده درباره ایمنی ساختمانهای خالی وضع شده است. برای مثال، در سال ۲۰۲۳، آتشسوزی در یک ساختمان متروکه متعلق به شرکت شیلر لاوی در محله قدیمی مونترال، باعث تخلیه ساکنان منطقه شد.
علاوه بر این، شهردار والری پلانت اعلام کرده که برخی از این ساختمانها میتوانند به مسکن مقرونبهصرفه تبدیل شوند، مانند پروژه بازسازی ساختمان گوردون در وردن که به ۴۰ واحد مسکونی تبدیل شد. این طرح نهتنها ایمنی را بهبود میبخشد، بلکه به حل بحران مسکن نیز کمک میکند
📌 حامد ملکی | مـشاور رسمـی املاک مونترال
🔻 برای مشـاوره و اطـلاعات بیشتر، با ما در تماس باشید :👇
☎️ 514-557-1929
Telegram: malekirealestatemontreal
.