فرصت بینظیر برای مستاجران: تبدیل پرداخت اجاره به کلید اعتبار مالی
● آیا میدانید که پرداخت اجارهخانهتان میتواند کلید ورود به دنیای اعتبار مالی باشد؟ تا همین چند وقت پیش، اجارهنشینی هیچ نقش مثبتی در ساختن کردیت اسکور شما نداشت. اما حالا، با ظهور پلتفرمهای جدید، این داستان تغییر کرده است!
● با این امکانات، مستاجران میتوانند پرداختهای اجاره خود را بهراحتی به کردیت بیوروییهای معتبر گزارش دهند و بدین ترتیب سابقه کردیت خود را تقویت کنند. این تحول ویژهتری برای مهاجران تازهوارد و مستاجران فاقد سابقه کردیت است.
● کارشناسان میگویند برای دریافت وام مسکن، سه عامل کلیدی وجود دارد: کردیت اسکور، درآمد و پیشپرداخت. در حالی که پیشپرداخت ممکن است با کمک خانواده تأمین شود، اما مشکل در کردیت اسکور معمولاً غیرقابل جبران است.
■ پلتفرمهای جدید چگونه عمل میکنند؟
● Viler Lika، مدیرعامل شرکت SingleKey، به وضوح بیان میکند: «پرداخت اجاره بزرگترین بدهی ماهانه است و ناعادلانه است که در ساختن سابقه کردیت لحاظ نشود.» این شرکت، که با مالکان و مدیران املاک همکاری میکند، ماهانه بیش از ۱۵ هزار درخواست اجاره را بررسی میکند.
● مالکان برای درخواست بررسی مستاجر حدود ۳۰ دلار و مستاجران برای گزارش پرداخت اجاره ۸ دلار پرداخت میکنند. پلتفرمهایی مانند SingleKey، Zenbase، Borrowell و FrontLobby به مستاجران کمک میکنند تا اطلاعات پرداخت خود را به کردیت بیورویهای کانادایی مانند Equifax و TransUnion گزارش دهند.
■ یک فرصت، اما با ریسک!
● این روش میتواند به مستاجران کمک کند تا به مالکیت خانه نزدیکتر شوند و برای مالکان هم ریسک نکول را کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار میدهند که این مدل بدون خطر نیست. Alex Leduc، مدیر شرکت مورگیج Perch، میگوید: «اگر پرداخت اجاره را متوقف کنید یا تأخیر داشته باشید، به عنوان علامت خطر برای وامدهندگان تلقی میشود و کردیت اسکور شما کاهش مییابد.»
● بهویژه برای مهاجران جدید و مستاجران فاقد سابقه کردیت، این سیستم میتواند فرصتی بینظیر باشد. اما دقت کنید! بیتوجهی به پرداختهای خود میتواند به راحتی ساختاری که همواره در تلاش برای ایجاد آن هستید را تحت تأثیر قرار دهد.
● اگر اطلاعات این مقاله برایتان مفید بود ، حتما آن را با عزیزانتان نیز به اشتراک بگذارید.