بحران مسکن کانادا: انتاریو در آتش رکود!
آیا بازار مسکن در حال غرق شدن است؟
● زندگی در تورنتو یا ونکوور این روزها به معنای تجربه یک بحران واقعی در بازار مسکن است. قیمتها سقوط کرده، خانهها به کندی خرید و فروش میشوند و خریداران به تدریج از میدان خارج میشوند.
■ آمار تکاندهنده :
● از اوج بازار در مارس 2022، قیمتها در انتاریو تقریباً 20 درصد و در بریتیش کلمبیا حدود 18 درصد کاهش یافته است. در عین حال، دیگر استانها آرام و ثابت ماندهاند، در حالی که انتاریو به طور وحشتناکی در حال غرق شدن است.
■چرا انتاریو در چنگال بحران است؟
● در دوران همهگیری، انتاریو یکی از تندترین جهشهای قیمت را تجربه کرد. این افزایش بیرحم، اکنون به یک سقوط وحشتناک تبدیل شده است.
خریداران این استان به شدت واممحور بوده و اکنون با کاهش تقاضا، در تله مالی گرفتار شدهاند.
فشار وامهای معوق به سرعت در حال افزایش است و این امر برای بسیاری از خانوارها به کابوس تبدیل شده است.
■زنگ خطر واقعی:
● طبق گزارش RBC، تعداد وامهای معوق در تورنتو به شکل بیسابقهای افزایش یافته و این وضعیت، در مقایسه با ونکوور، به شدت نگرانکننده است. این بار، رکود نه تنها از نظر قیمتی بلکه به لحاظ مالی نیز عمیقتر و بحرانیتر به نظر میرسد.
■ آیا این رکود، متفاوت از رکودهای گذشته است؟
● قطعا بله! رکود کنونی نه تنها قیمتها را تحت فشار قرار داده، بلکه فشار مالی بر خانوارها را نیز به شدت افزایش داده است.
● اگر اطلاعات این مقاله برایتان مفید بود حتما آن را با عزیزانتان نیز به اشتراک بگذارید.