■ آیا بازار کاندوها در تورنتو در آستانه فروپاشی است؟
● بازار کاندوها در تورنتو با توفان کاهش قیمت و افت فروش مواجه است.
● بازار فروش مجدد کاندوها در تورنتو مانند کشتیای گرفتار طوفان است. قیمتها بهصورت میانگین سالانه 4 درصد کاهش یافته و فروشها به پایینترین سطح از دوران بحران مالی جهانی رسیده است. وفور عرضه و کمرونقی تقاضا، بازار را به نفع خریداران برگردانده است و این آغازی بر یک سال دشوار است.
■ موجهای کاهشی از قیمتها همچنان در حال فرورفتن هستند.
● در سهماهه اول 2025، قیمتها برای پنجمین بار متوالی پایین رفت. پیشبینیها از سپتامبر نشان میدهد که این روند ادامه خواهد یافت. اکنون انتظار داریم قیمتها تا پایان سال 2025 بین 15 تا 20 درصد نسبت به اوج خود در سهماهه سوم 2023 کاهش یابند.
■ اجارهها همچنان در حال کاهش هستند و این نشانهای از رکود است.
● جمعیت به سرعت در حال کاهش است. سیاستهای سختگیرانه مهاجرتی دولت فدرال، فشار مضاعفی بر اجارهها ایجاد کرده است. اجاره میانگین یکخوابه در GTA در سهماهه چهارم 2024، بهطور سالانه 5 درصد افت کرده است.
● آیا این نشانهای از رکود در بازار سرمایهگذاری نیست ؟
■ سرمایهگذاران در حالت دفاع هستند و به فکر خروج از بازار افتادهاند.
● این نزول در قیمت و اجارهها ممکن است سرمایهگذاران را دلسرد کند. آنها دیگر نمیتوانند به بازده مناسب از قیمت کاندوها امید داشته باشند.
■ سوال :
● به نظر شما آیا فرصتی در این بازار برای خرید وجود دارد ؟
● نظرات و تجربیات خود را با ما در میان بگذارید !
■ این مقاله را با دوستان و عزیزانتان به اشتراک بگذارید تا آنها نیز از این تغییرات مهم مطلع شوند و فرصتی برای خرید مناسب را از دست ندهند !